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开个民宿应该如何选址呢?

发布时间:2019/3/23 12:31:25

  最近两年时间,民宿在蚂蚁软件民众群体对于民宿的追捧。除了客房率高以外,民宿市场关注度也是所有住宿类型中最高的。因此在民宿热的大环境下,想开民宿的人也是越来越多,但是绝大部分民宿主人都不是因为投资回报快、物质财富等原因才去进行民宿的筹备,他们更注重的是自身爱好与情感的抒发。关于经营一家民宿如何选址,最需要考虑的是哪些方面,今天我们就口语化一些来讲讲。

  虽说民宿大多在山里,海边这些偏远的地方,但要想经营好,一开始最重要的是做好区域定位。

  民宿在选址时,找的就是一种先天的驱动条件。当你有一栋老宅,紧邻大城市,就能够抓住市场这一重要的条件。若是老宅的附近有自然资源如山谷河流,尚未开发的风景名胜,或者是具有人文情怀的部落村庄。那么,把老宅稍加修整,便能吸引大城市的人驱车前来。

  与民宿相辅相成的周边环境,其吸引力是不可估量的。即便交通条件没那么理想,离市场群体较远,但凭借场地本身的吸引力,同样能建造优秀的具有无敌吸引力的民宿。

  其实,这类优秀的资源,在中国多如牛毛,因此这就更加考验投资者的眼光。而对于原居民,最常见的手法是直接从村民手里租,同时为他们找到更好的安置场所。因为对于村民而言,现代化的通水通电的住宅反而更有吸引力。

  另外一种皆大欢喜的方法,便是返聘那些原居民,让他们来民宿做管家或是厨师。对原居民而言,解决了他们的就业问题,并让劳动力从第一产业流向第三产业。

  对于民宿投资方而言,让原有的人们能够留在这里,尽可能保留原来风味,也是一件极好的事。只是,原居民对于服务业的陌生和不了解,对于民宿服务的运营过程也会带来一定困难。



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